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買氣帶動相對有限
營建署副署長王榮進表示,配合中華郵政同步調快速貸款降利率,住宅補貼方案估計10萬戶民眾受惠,「購置、修繕住宅貸款利息補貼」有1.6萬戶申請,目標每年可增5000戶,此外,已申請政府優惠房貸專案的35萬戶民眾,利率也調降為1.435%。
目前「購置、修繕住宅貸款利息補貼」、「青年安心成家方案」,第一類弱勢家庭調整為年息0.702%,第二類優惠利率調整為年息1.277%,北市最高可貸250萬元,「國民住宅貸款」調整為年息1.277%,估計每年每戶可減少1500元利快速貸款息。
利率降,房貸壓力減少了嗎?若購買台北地區1200萬元,自備400萬元,貸款800萬元,申請「青年安心成家購屋優惠貸款」,同時使用「住宅補貼方案」,以北市最高可貸250萬元計算,前2年貸款利率調整為1.58%,第3年起為1.88%,貸款20年,前2年每月繳2萬6717元,第3年每月繳2萬7436元,「住宅補貼方案」年息1.277%,每月繳1萬1801快速貸款元,民眾每月仍須繳3.8萬~4萬元,與一般銀行貸款利率2%、20年計算,每月繳4萬400元,相差不大。
住商不動產副總劉明哲指出,政府放寬優惠房貸額度從500萬元加碼至800萬元,但其實買氣帶動相對有限,一方面是若以800萬貸款來回推,應可購買1200萬的房子,但自備款就得需要400萬元,非一般民眾所能負擔,其二是800萬元貸款若以20年本利攤還計算,每月繳4萬元,還是一大壓力,因此,購屋民眾多以觀望心態看待。

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新政府上任前,國軍議題便紛擾不斷,除了軍冤案數量多,年金改革與募兵制度成了新政府的考驗重點。
日前傳出海軍陸戰隊多位軍官因不適應部隊生活,出現情緒不穩的現象而申請退役。一名前作戰官退役的軍人網快速貸款友在臉書上寫道,身邊一位將升中校的陸軍作戰官辭世,讓他對現今的國軍環境提出質疑。
圖/姚姓網友提供
分享早上體能訓練 晚上工作操練
該網友於文中提到,過去自己在當旅作戰官時,每天凌晨五點半要晨跑三千,晚上則忙到兩三點睡,科裡的同仁幾乎都嚴重的睡眠不足。還規定每人都要參加本職學能測驗,而體能測驗也不能略過,且成績須為全亞洲最高。他不禁想問,當熬夜加班的環境成了常態,是不是出了什麼問題?
他說自己經歷過兩次精進與精實案,即便如此事情沒有減快速貸款少,反而更多;而外界卻總是將焦點放在「檢討退撫制度」上;對於國軍的形象檢視更嚴格,「一個國軍酒駕」成了全軍的錯。
軍人也是人 只求穩定踏實
該網友表示,每一個踏入國軍之途的人,或多或少都有家庭、經濟等壓力,又或者是想保家衛國。多數人在軍中都是認真工作,為養家活口,但當大家砍掉軍人福利的同時,也等於是砍掉國軍的信心。
有人在這篇貼文裡回應,不否認有認真的軍人,但自己在當傳令駕駛兵時,親眼見到軍官制度的腐敗,這也是不少當過兵的男性對軍人很反感的原因。另位網友則表示,國軍晨跑運動是所有當兵人都有的經驗,而加班加那麼晚沒說的是「毫無效率的工作分配」、「長官無理刁難」及「僵固的國軍文化」。

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金管會昨公布我國銀行在中國逾放的銀行,除了原有的合庫銀以外,四月一口氣新增四家,包括第一銀、台灣銀、土地銀與彰化銀,總計逾放金額為十六.五八億元,無論家數、金額或逾放比率,都是這項統計歷年來最高。尤其這五家是公股銀行,引起外界高度關注。今年以來中國經濟成長率、進出口成長率等經濟指標都不盡理想,但貨幣供給量及社會融資規模等又創歷史新高,整體金融風險遽增,恐引發金融危機,立法院預算中心報告示警,政府應儘速建制「兩岸金融防火牆」,避免台灣金融業遭到連帶危機。央行資料指出,中國已躍居我國銀行第一大債務國;根據惠譽信評報告,台灣銀行業中國曝險總額將在今年高達總資產十三%,中國經濟衰退將對我銀行業信用品質造成負面影響。目前中國金融風險大幅攀升,尤其房市泡沫化更可能成為壓垮中國金融的最後一根稻草;我們如果沒有妥善建立防火牆機制,危機恐擴散蔓延至台灣金融業。

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