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很多年輕人都已經習慣了貸款消費,然後再用自己每月的薪金分期還。有銀行負責人就說這是提前消費,配戴防塵口罩可以保證了生活品質又沒有增加壓力。有些人想買屋後想裝修設計買傢俱都沒有這麼多錢,其實你有穩定工作和一定的收入可以申請銀行的私人貸款服務。銀行都可以給你一定的貸款額??。而且很多公司例如電器和傢俱公司都會聯同銀行合作,令客戶可以分期付款裝修無憂。
業內人士建議消費者在消費者申請貸款前考慮四個方面:
第一是考慮費用成本。利率是在進行消費貸款的選擇時必須考量的因素。在簽貸款合約前要注意貸款利息和服務費、還款期數等資料。通常首付款越低貸款期數就會越長,相應的利息和服務費都會相對較高。
第二是考慮自身還款能力。借款人在貸款之前要衡量一下自己的收入情況和每月還款額,來確定是否貸款或確定這是否能夠承受的貸款額範圍。
第三是考慮違約風險。如果借款人還不起貸款除了貸款逾期會被罰息,還有可能因此在誠信度留下不良記錄。借款人需注意最遲還款日期及提前還款是否存在違約金等。
第四是消費者要向婚紗攝影師提供真實的個人資料。

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【大紀元2016年06月13日訊】(大紀元記者韓香茗報道)根據澳洲統計局6月8日(週三)發布的數據,今年4月,澳洲房地產投資者貸款減少5%,年同卡債問題比減少20.8%,打破了此前6個月的上漲趨勢,說明澳洲近期為遏制貸款所做的努力發揮了作用。
數據顯示,4月份投資者新增貸款略低於113億澳元(約合120億紐幣),低於3月份的119億澳元,是2014年6月以來的最低水平。因投資貸款減少,4月份新增住房貸款也減少1.8%至320億澳元。

上述數據是在澳洲儲備銀行(RBA)為平息近期投資市場升溫,於6月7日宣布繼續保持官方現金利率(OCR)1.75%不變之後發布的。為刺激澳洲經濟需求和未來可持續增長,促使通脹回升至接近目標水平,澳洲儲備銀行於5月3日將OCR下調25個基點至歷史最低紀錄1.75%,這是該行今年首次降息。上述數據中不包括OCR下調後發放的貸款數據。

澳新銀行(ANZ)經濟部門負責人菲利斯提 ‧ 艾美特(Felicity Emmett)表示,儲備銀行真的緩解了近期強勁的房市,剛剛發布的數據可能讓該行鬆了一口氣。

儘管艾美特表示,就此說4月份投資者貸款降低,是監管機構施行貸款限制的直接結果,還為時過早,但她指出,去年監管機構對貸方實施壓力之後,房市的確有所降溫。5月份投資者貸款上漲1.5%至6個月來的最高水平,自住業主貸款上卡債問題漲0.1%卡債問題至207億元,基本持平,扣除再融資貸款,自住業主貸款總值下跌2.6%至134億元。5月份的數據反映了儲備銀行降息後的貸款情況,仍然遠低於去年的最高水平。

5月份澳洲省會城市周租金沒有變化。根據房地產數據分析公司CoreLogic 的租金數據,5月份卡債問題澳洲省會城市獨立房租金為每週486澳元,單元房為每週469澳元。

在宣布保持現有利率不變之後,澳洲儲備銀行行長格蘭·史蒂文斯(Glenn Stevens)指出,供過於求的公寓房,將在未來幾年內抑制近期出現的房價上漲,收緊貸款標準也抑制了投資貸款。有跡象表明,監管措施強化了住房市場的放貸標準,部分放貸者也在某些方面採取了更為謹慎的放貸態度。

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〔記者李靚慧/台北報導〕聯邦銀(2838)昨舉行股東常會,通過配發現金股利每股0.4元。聯邦銀總經理林鴻聯指出,聯邦銀將優先承作具自償性、生產基地在台灣的企業,要為這些優質企業盡些棉薄之力。
聯邦銀股東常會,總經理林鴻聯說聯邦銀年年都要持續成長。(記者李靚慧攝)
聯邦銀股東常會,總經理林鴻聯說聯邦銀年年都要持續成長。卡債問題(記者李靚慧攝)
林鴻聯解釋,全球景氣不佳,許多台商在中國受傷慘重,但有一些企業,在台灣有廠房、有生產力,而且經過這幾年的洗禮,仍沒有赴中國發展,在台灣穩健經營,顯示企業有足夠的競爭力,這樣的企業,必須是銀行支持的對象。
目前聯邦銀行的企金放款餘額,僅佔整體放款的4成,林鴻聯說,這類企金放款不必多、慢慢做,但企金業務必須成長,業務才不會失衡。
聯邦銀104年稅後淨利31.21億元,年成長0.88%,每股稅後盈餘(EPS)1.2元,總資產報酬率(ROA)0.63%,淨值報酬率(ROE)為9.33%。逾期放款率0.05%,備抵呆帳覆蓋率1839.97%,維持良好的資產品質。
獲准申設香港分行
林鴻聯指出,聯邦銀行在國內已有90個營業據點,為了拓展海外經營版圖,聯邦銀已獲金管會核准,申設香港分行,目前仍在努力,希望儘快有好消息。

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